Торт на фоні міста

Асоціація ОСББ та ЖБК міста Києва відзначає свою першу річницю

Сьогодні Асоціація ОСББ та ЖБК міста Києва відзначає свою першу річницю. Чудова нагода пригадати перші кроки становлення та найбільші досягнення, а також поділитися планами на майбутнє.

Вперше про створення міської асоціації заговорили на зборах київських ОСББ і ЖБК, які відбулися на початку минулого року. Учасники зустрічі визнали, щоб посилити спроможність впливати на владу та монополістів необхідно об’єднатись, адже багато хто вже переконався, що, діючи поодинці, щось зрушити з місця неможливо. Було вирішено спочатку створити районні асоціації, а потім об’єднати їх у міську асоціацію, розподіливши між ними функції таким чином, щоб забезпечити ефективну роботу як на місцевому, так і на міському рівні. У кожному районі були призначені відповідальні за організацію процесу створення асоціацій.

За рік ініціатива кількох однодумців переросла у громаду відповідальних власників житла, яка  об’єднала вже понад 200 багатоквартирних будинків, і яка постійно збільшується.

На протязі року основним нашим завданням було проведення просвітницької та правозахисної діяльності, водночас ми працювали над реалізацією господарських можливостей асоціацій з управління багатоквартирними будинками. Незважаючи на перешкоди, пов’язані з пандемією коронавірусу, маємо вагомі здобутки, серед яких:

– з метою покращення інформаційно-комунікаційної взаємодії створили веб-сайт і сторінку у фейсбук;

– минулого літа провели першу кампанію щодо додаткового фінансування програми «70 на 30»;

– налагодили конструктивні відносини з Київводоканалом, Київтеплоенерго та ДТЕК, регулярно проводимо наради з врегулювання спірних питань та обміну думками;

– взяли активну участь у місцевих виборах, щоб забезпечити підтримку ОСББ та ЖБК міста у Київраді, підписали угоду з Кличком про всебічне сприяння діяльності ОСББ;

– сформували робочу групу при Київраді з питань вдосконалення та розширення програм співфінансування енергомодернізації та капітальних ремонтів будинків у місті Києві;

– виступили з ініціативою створення револьверного фонду, щоб зменшити фінансове навантаження на ОСББ і ЖБК, яким необхідно брати кредит для модернізації будинку;

– переконали міську владу збільшити цьогорічний бюджет програми «70 на 30»;

– домовилися про надання знижки для членів Асоціації у мережі торгівельних центрів «ЕПІЦЕНТР» на товари будівельного і господарського призначення;

– відновили роботу Координаційної ради з питань розвитку ОСББ та ЖБК в місті Києві;

– провели більше десяти семінарів щодо змін у житлово-комунальному законодавстві.

Проте головний здобуток першого року діяльності – це впевненість у тому, що, об’єднавшись, можливо справитись з будь-якими викликами та здійснити найамбітніші плани.

Отож надихаємось першими успіхами та йдемо далі. Наступні кроки – розробити програму з модернізації житлового фонду до стандартів будинку з наближеним до нульового споживанням енергії та створити ендаумент – грошовий фонд, який забезпечить фінансову підтримку та сталий розвиток ОСББ і ЖБК. Крім того, найближчим часом плануємо організувати навчальний центр з метою підвищення кваліфікації керівників та фахівців ОСББ / ЖБК і поширення найкращого досвіду управління багатоквартирними будинками.

Отже, можемо впевнено сказати, що Асоціація відбулася, і її створення стало важливим етапом у житті київських ОСББ і ЖБК. Головний підсумок першого року діяльності – чим більша асоціація, тим більший вплив вона має, і тим більше бонусів кожному ОСББ чи ЖБК. Ефект масштабу працює – влада почала дослухатись до нашої думки, а підрядники готові надавати знижки. Разом – ми сила!

Догори