Вид на місто з балкону багатоповерхівки, дитяча рука на фоні горизонту

Варіанти участі в Асоціації ОСББ

Взаємодія між Асоціацією та її членами може відбуватись наступним чином:

  1. Асоційоване членство –  вступ до Асоціації не потребує рішень загальних зборів ОСББ/ЖБК, статус Асоційованого члена набувається шляхом підписання Угоди про співробітництво та взаємодію між Головою правління Асоціації «Об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів __________ району міста Києва» та Головою правління ОСББ/ЖБК, якщо це не суперечить статуту ОСББ/ЖБК. Таким чином Асоціації не передаються будь які управлінські функції, лише захист та лобіювання інтересів Асоційованого члена.
  2. Повне членство в Асоціації передбачає, прийняття відповідного рішення загальними зборами ОСББ/ЖБК, із зазначенням в якій саме частині ОСББ має намір передати управлінські та представницькі функції Асоціації.

Пакет №1

  1. Представництво, захист та лобіювання інтересів учасників Асоціації в органах державної влади, місцевого самоврядування та перед їх посадовими особами.
  2. Розробка сайту ОСББ, його інформаційна та технічна підтримка, а також проведення безкоштовних семінарів і тренінгів з питань діяльності ОСББ.
  3. Надання правової допомоги та юридичної консультації у разі виникнення необхідності.

Без обов’язкового щомісячного внеску.

Пакет №2

  1. Представництво, захист та лобіювання інтересів учасників Асоціації в органах державної влади, місцевого самоврядування та перед їх посадовими особами.
  2. Юридичний супровід ОСББ/ЖБК, надання правової допомоги у всіх справах, які пов’язані чи можуть бути пов’язані зі захистом та відновленням порушених прав та законних інтересів учасників Асоціації; консультації щодо дотримання норм чинного законодавства з питань  охорони праці. Ведення бугалтерського супроводу об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів, учасників Асоціації.
  3. Розробка сайту ОСББ, його інформаційна та технічна підтримка, а також проведення безкоштовних семінарів і тренінгів з питань діяльності ОСББ.

Обов’язковий щомісячний внесок на управління та утримання Асоціації для кожного учасника Асоціації встановлюється в розмірі 0,01 грн. (нуль гривень 01 копійка) з метра квадратного загальної площі всіх приміщень багатоквартирного будинку (багатоквартирних будинків), що є в управлінні члена Асоціації.

Пакет №3

  1. Уповноважити Асоціацію бути замовником по програмі співфінансування енергоефективних заходів в житлових будинках міста Києва в яких створені об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, а також у кооперативних будинках. Підготовка та проведення енергоаудиту будинку, підготовка плану та необхідних проектних робіт, забезпечення виконання, організація та контроль за їх виконанням.
  2. Представництво, захист та лобіювання інтересів учасників Асоціації в органах державної влади, місцевого самоврядування та перед їх посадовими особами.
  3. Юридичний супровід ОСББ/ЖБК, надання правової допомоги у всіх справах, які пов’язані чи можуть бути пов’язані зі захистом та відновленням порушених прав та законних інтересів учасників Асоціацій; консультації щодо дотримання норм чинного законодавства з питань  охорони праці. Ведення бугалтерського супроводу об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів, учасників Асоціації.
  4. Розробка сайту ОСББ, його інформаційна та технічна підтримка, а також проведення безкоштовних семінарів і тренінгів з питань діяльності ОСББ.

Обов’язковий щомісячний внесок на управління та утримання Асоціації не є фіксованим для кожного учасника Асоціації та становить 50% від заощаджених Асоціацією коштів для кожного її члена.

Пакет №4

  1. Уповноважити Асоціацію бути замовником по програмі співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках міста Києва. Проведення технічного аудиту, підготовка плану капітального ремонту та необхідних проектних робіт, забезпечення виконання, організація та контроль за виконанням капітального ремонту будинку.
  2. Представництво, захист та лобіювання інтересів учасників Асоціації в органах державної влади, місцевого самоврядування та перед їх посадовими особами.
  3. Юридичний супровід ОСББ/ЖБК, надання правової допомоги у всіх справах, які пов’язані чи можуть бути пов’язані зі захистом та відновленням порушених прав та законних інтересів учасників Асоціації; консультації щодо дотримання норм чинного законодавства з питань  охорони праці. Ведення бугалтерського супроводу об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів, учасників Асоціації.
  4. Розробка сайту ОСББ, його інформаційна та технічна підтримка, а також проведення безкоштовних семінарів і тренінгів з питань діяльності ОСББ.

Обов’язковий щомісячний внесок на управління та утримання Асоціації не є фіксованим для кожного члена Асоціації та становить 50% від заощаджених Асоціацією коштів для кожного її члена.

Пакет №5

  1. Уповноважити Асоціацію на проведення комплексного правового аналізу діяльності ОСББ/ЖБК, конкретних документів або операцій на предмет відповідності чинному законодавству, господарській і судовій практиці, що склалася . У разі виявлення не відповідності чинному законодавству діяльності членів Асоціації, вживаються заходи щодо приведення останніх у відповідність з нормами чинного законодавства. (Юридичний аудит).
  2. Представницво, захист та лобіювання інтересів учасників Асоціації в органах державної влади, місцевого самоврядування та перед їх посадовими особами.
  3. Юридичний супровід ОСББ/ЖБК, надання правової допомоги у всіх справах, які пов’язані чи можуть бути пов’язані зі захистом та відновленням порушених прав та законних інтересів учасників Асоціації; консультації щодо дотримання норм чинного законодавства з питань  охорони праці. Ведення бугалтерського супроводу об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів.
  4. Розробка сайту ОСББ, його інформаційна та технічна підтримка, а також проведення безкоштовних семінарів і тренінгів з питань діяльності ОСББ.

Обов’язковий щомісячний внесок на управління та утримання Асоціації не є фіксованим для кожного учасника Асоціації та становить 50% від заощаджених Асоціацією коштів для кожного її члена.

Пакет №6

  1. Уповноважити Асоціацію на проведення перевірки публічної бухгалтерської звітності, обліку, первинних документів та іншої інформації про фінансово-господарську діяльність ОСББ/ЖБК з метою визначення достовірності їхньої звітності, обліку, його повноти і відповідності чинному законодавству та встановленим нормативам.У разі виявлення не відповідності чинному законодавству ведення бухгалтерського обліку та фінансової звітності діяльності членів Асоціації вживаються заходи, щодо приведення останніх у відповідність з нормами чинного законодавства. (Бухгалтерський аудит).
  2. Представництво, захист та лобіювання інтересів учасників Асоціації в органах державної влади, місцевого самоврядування та перед їх посадовими особами.
  3. Юридичний супровід ОСББ/ЖБК, надання правової допомоги у всіх справах, які пов’язані чи можуть бути пов’язані зі захистом та відновленням порушених прав та законних інтересів учасників Асоціації; консультації щодо дотримання норм чинного законодавства з питань  охорони праці. Ведення бугалтерського супроводу об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів.
  4. Розробка сайту ОСББ, його інформаційна та технічна підтримка, а також проведення безкоштовних семінарів і тренінгів з питань діяльності ОСББ.

Обов’язковий щомісячний внесок на управління та утримання Асоціації не є фіксованим для кожного учасника Асоціації та становить 50% від заощаджених Асоціацією коштів для кожного її члена.

Кожен член Асоціації може обрати індивідуальний пакет послуг з наведеного переліку, відповідно до потреб свого ОСББ/ЖБК:

  1. Вивезення твердих побутових відходів, а також безкоштовна організація сортування та вивезення вторинної сировини.
  2. Технічне обслуговування ліфтів.
  3. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:
  • гарячого водопостачання;
  • холодного водопостачання;
  • водовідведення;
  • централізованого опалення;
  • зливової каналізації.
  1. Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання.
  2. Прибирання сходових кліток.
  3. Дератизація, дезінсекція.
  4. Обслуговування систем диспетчеризації.
  5. Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення.
  6. Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків).
Догори